Stan Centar

Opis nekretnine

Stan u strogom centru grada. Istarska ulica.
Prodaje se luksuzno opremljen apartman u strogom centru grada. Stan se nalazi u prizemlju uredne starogradnje te se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, sve uređeno u profinjenom baroknom stilu. Stan ima jednu spavaću sobu te dvije odvojene kupaonice. Površina stana je 53 m2. Idealna prilika za život ili najam radi vrlo atraktivne lokacije apartmana. Info: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 094 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 446 €/m²

Razlika od medijana +47,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 422 €/m²–3 483 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Sličnost 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 98 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 96 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Sličnost 96 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Sličnost 96 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Sličnost 94 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

53 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 500 m

Udaljenost od centra

100 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

1915

Klima uređaj

Da

ID oglasa

339974

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 5 094 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia