Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, rezidenčný, obchodný komplex s dvoma kvalitnými apartmánmi a kaviarňou, 272,02 m²
Nachádza sa v samom srdci historického Pula, tento výnimočný rezidenčný a obchodný komplex predstavuje vzácnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami.
Nachádza sa v samom srdci mesta, táto nehnuteľnosť ponúka neporovnateľnú kombináciu luxusného bývania a lukratívneho obchodného potenciálu, to všetko v bezprostrednej blízkosti.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 569103
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / Pula-centrum-rezidenčné-podnikanie-komplex-s-dva-kvality-stana-i-caffe-barom-272-02-m2/569103/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 044 €/m²

Medián podobných ponúk 2 295 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +76,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 975 €/m²–2 551 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 265 000 € · 250 m² 1 060 €/m² Podobnosť 87 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobnosť 80 % VIDIKOVAC 750 000 € · 294 m² 2 551 €/m² Podobnosť 67 % ŠIJANA 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobnosť 53 % Monte Zaro 588 000 € · 196 m² 3 000 €/m² Podobnosť 49 % Pula 900 000 € · 338 m² 2 663 €/m² Podobnosť 48 % PULA 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Podobnosť 47 % PULA 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Podobnosť 44 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 360 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

272 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

295419

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 272 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia