Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 272 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 100 000 € 4 044 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, kompleks mieszkalno-biznesowy z dwoma wysokiej jakości apartamentami i kawiarnią, 272,02 m²
Znajduje się w samym sercu historycznej Puli, ten wyjątkowy kompleks mieszkalny i biznesowy stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości.
Położony w samym sercu miasta, ta nieruchomość oferuje nieporównane połączenie luksusowych mieszkań i luksusowego potencjału biznesowego, wszystkie w bezpośrednim sąsiedztwie.
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 569103
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-centr-rezydenc-biznes-związek-z-dwa-jakość-stana-i-kofe-barom-272-02-m2/569103/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 044 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 295 €/m²

Różnica względem mediany +76,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 975 €/m²–2 551 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 265 000 € · 250 m² 1 060 €/m² Podobieństwo 87 %

Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobieństwo 80 %

VIDIKOVAC 750 000 € · 294 m² 2 551 €/m² Podobieństwo 67 %

ŠIJANA 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobieństwo 53 %

Monte Zaro 588 000 € · 196 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 49 %

Pula 900 000 € · 338 m² 2 663 €/m² Podobieństwo 48 %

PULA 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Podobieństwo 47 %

PULA 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Podobieństwo 44 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 360 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 100 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 272 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Toalety: 2
ID ogłoszenia: 295419

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 272 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.