Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na more
V centre mesta Pula, byt 80 m2 je na predaj, s ideálnym usporiadaním.
Nachádza sa na 3.
podlaha, v súčasnosti slúži ako kancelária, ale s pomocou dobrého usporiadania a trochu investície môžu byť prevedené do vynikajúceho dvojizbového bytu.Časť poskytovaná pre obývaciu izbu poskytuje výhľad na mesto a more, zatiaľ čo časť, kde
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 775779
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/pula-center-spacious-stan-na-trazenoj-lokacije-s-pogledom-namore/775779/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 530 €/m²

Medián podobných ponúk 3 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 987 €/m²–3 467 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnosť 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnosť 99 % Centar 172 000 € · 82 m² 2 098 €/m² Podobnosť 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnosť 99 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnosť 98 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnosť 98 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

293 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

293649

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 293 000 € · Cena za m²: 3 530 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia