Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar, prostrani stan na traženoj lokaciji s pogledom na more
U srcu grada Pule prodaje se stan od 80 m2, idealnog rasporeda. Smješten na 3. katu, trenutačno služi kao ured, ali uz pomoć dobrog tlocrtnog rasporeda i malo ulaganja može se prenamijeniti u odličan dvosoban stan.Dio predviđen za dnevni boravak pruža pogled na grad i more, dok dio gdje bi
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 775779
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-prostrani-stan-na-trazenoj-lokaciji-s-pogledom-na-more/775779/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 530 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 314 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 987 €/m²–3 467 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Sličnost 100 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Sličnost 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Sličnost 99 % Centar 172 000 € · 82 m² 2 098 €/m² Sličnost 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Sličnost 99 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Sličnost 98 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Sličnost 98 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

293 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

293649

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 293 000 € · Cijena po m²: 3 530 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia