Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, centrum, prostorný byt ve vyhledávané lokalitě s výhledem na moře
V srdci města Pula je na prodej byt o rozloze 80 m2 s ideálním uspořádáním. Nachází se ve 3. patře a v současné době je využíván jako kancelář, ale s pomocí dobrého plánu a malé investice jej lze přeměnit na vynikající dvoupokojový byt.Část určená pro obývací pokoj
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 775779
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-prostorny-byt-ve-vyhledavane-lokalite-s-vyhledem-na-more/775779/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 530 €/m²

Medián podobných nabídek 3 314 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 987 €/m²–3 467 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnost 99 % Centar 172 000 € · 82 m² 2 098 €/m² Podobnost 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 98 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnost 98 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

293 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

293649

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 293 000 € · Cena za m²: 3 530 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia