Na predaj · Brtonigla · Istarska
Istria, Brtonigla, novostavba, dvojposchodový 3-izbový dom + obývačka, bazén
Atraktívne novostavba na predaj v Brtonigla, moderne navrhnutý mezonetový dom s vlastným bazénom, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
Nachádza sa v pokojnom a príjemnom prostredí, táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu súkromia, komfortu a moderného dizajnu, s blízkosťou všetkých zariadení ponúkaných Brtonigla a západného pobrežia Istrie.Dom je rozložený na dvoch poschodiach a je navrhnutý ako trojizbový apartmán s obývacou izbou.
Na prízemí je priestranný a svetlý obývací priestor s otvoreným konceptom, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s prístupom na terasu a upravené nádvorie, v ktorom sa nachádza bazén.
Horné poschodie je vyhradené pre tri spálne, ktoré poskytujú pokoj a súkromie, s dodatočným priestorom pre kúpeľne a skrine, v závislosti na konečnej konfigurácii.Nehnuteľnosť je postavená podľa vysokých štandardov konštrukcie a vybavenia, s dôrazom na energetickú účinnosť, kvalitné materiály a moderný štýl.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a príjemné spojenie interiéru s vonkajším priestorom, zatiaľ čo vlastný bazén a terasa vytvárajú ideálne prostredie pre relaxáciu a socializáciu počas teplejších mesiacov.Táto nová konštrukcia predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný domov na Istrii alebo bezpečnú investíciu s veľkým potenciálom návratnosti prostredníctvom turistického prenájmu. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Podobnosť 100 %
BRTONIGLA
220 000 € · 102 m²
2 157 €/m²
Podobnosť 83 %
BRTONIGLA
456 000 € · 101 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 79 %
BRTONIGLA
160 000 € · 92 m²
1 739 €/m²
Podobnosť 74 %
BRTONIGLA
99 000 € · 90 m²
1 100 €/m²
Podobnosť 73 %
Brtonigla
230 000 € · 85 m²
2 706 €/m²
Podobnosť 64 %
BRTONIGLA
230 000 € · 82 m²
2 805 €/m²
Podobnosť 61 %
Brtonigla
220 000 € · 84 m²
2 619 €/m²
Podobnosť 56 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²
Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 584 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 1 523
Zdroj: Wikipedia