Apartmán Brtonigla

Na predaj · Brtonigla · Istarska

4 Izby 116 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 445 000 € 3 836 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Brtonigla, novostavba, dvojposchodový 3-izbový dom + obývačka, bazén
Atraktívne novostavba na predaj v Brtonigla, moderne navrhnutý mezonetový dom s vlastným bazénom, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.
Nachádza sa v pokojnom a príjemnom prostredí, táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu súkromia, komfortu a moderného dizajnu, s blízkosťou všetkých zariadení ponúkaných Brtonigla a západného pobrežia Istrie.Dom je rozložený na dvoch poschodiach a je navrhnutý ako trojizbový apartmán s obývacou izbou.
Na prízemí je priestranný a svetlý obývací priestor s otvoreným konceptom, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s prístupom na terasu a upravené nádvorie, v ktorom sa nachádza bazén.
Horné poschodie je vyhradené pre tri spálne, ktoré poskytujú pokoj a súkromie, s dodatočným priestorom pre kúpeľne a skrine, v závislosti na konečnej konfigurácii.Nehnuteľnosť je postavená podľa vysokých štandardov konštrukcie a vybavenia, s dôrazom na energetickú účinnosť, kvalitné materiály a moderný štýl.
Veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a príjemné spojenie interiéru s vonkajším priestorom, zatiaľ čo vlastný bazén a terasa vytvárajú ideálne prostredie pre relaxáciu a socializáciu počas teplejších mesiacov.Táto nová konštrukcia predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný domov na Istrii alebo bezpečnú investíciu s veľkým potenciálom návratnosti prostredníctvom turistického prenájmu. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 836 €/m²
Medián podobných ponúk 2 662 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 052 €/m²–3 063 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Brtonigla
Okres
Brtonigla
Župa
Istarska
PSČ
52474
Obytná plocha
116 m²
Veľkosť pozemku
584 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
323448

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 584 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Brtonigla, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje