Apartmán Brtonigla

Popis nehnuteľnosti

Brtonigla, jedinečný byt v centre!
Istria, Brtonigla Jedinečný byt na predaj v centre Brtonigly. Byt sa rozprestiera cez 1. poschodie a podkrovie. Rozloha bytu je 81.91. Na 1. poschodí je obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, špajza a balkón s otvoreným výhľadom na prírodu. Vnútorné schody vedú do podkrovia, kde je väčšia otvorená miestnosť, v ktorej sa nachádza spálňa. Z tejto miestnosti môžete vyjsť na balkón s krásnym výhľadom na more a nádhernú istrijskú krajinu. Byt je vykurovaný 2 klimatizačnými jednotkami, každá na jednom poschodí. Byt bol pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný a predáva sa v takom stave. Renovácia zmenila inštalácie, nosníky, strechu, izoláciu, nábytok a minulý rok bol nainštalovaný nový laminát. Byt je jedinečne zariadený, čo mu dáva špeciálny šarm. Parkovisko sa nachádza vedľa bytu. Byt sa nachádza v centre pôvabného istrijského mesta Brtonigla. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, vinárne, banka, pošta, škola, materská škola a rôzne ďalšie zariadenia. Krásne pláže sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vzhľadom na to, že ide o jedinečne zariadený byt v dobrej lokalite, je byt ideálny na celoročné bývanie, ale aj na dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 346 €/m²

Medián podobných ponúk 2 765 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 151 €/m²–3 621 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnosť 99 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnosť 96 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnosť 94 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 93 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 93 % Brtonigla 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobnosť 90 % BRTONIGLA 99 000 € · 90 m² 1 100 €/m² Podobnosť 89 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

227093

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia