Apartmán Brtonigla

Popis nemovitosti

Brtonigla, jedinečný byt v centru!
Istrie, Brtonigla
Jedinečný byt k prodeji v centru Brtonigla.
Byt se rozprostírá přes 1. patro a podkroví.
Plocha bytu je 81.91.
V 1. patře se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, komora a balkon s otevřeným výhledem na přírodu.
Vnitřní schodiště vede do podkroví je větší otevřený prostor, ve kterém se nachází ložnice.
Z tohoto pokoje můžete vystoupit na balkon s krásným výhledem na moře a krásnou istrijské krajiny.
Byt je vytápěn 2 klimatizační jednotky, každý na jednom patře.
Byt byl renovován před několika lety a je prodáván jako takový.
Renovace změnila instalaci, trámy, střechu, izolaci, nábytek a v loňském roce byl instalován nový laminát.
Byt je jedinečně zdobené, což mu dává zvláštní kouzlo.
Parkování se nachází hned vedle apartmánu.
Byt se nachází v centru půvabného istrijského města Brtonigla.
V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, vinařství, banka, pošta, škola, školka a různá další zařízení.
Krásné pláže jsou jen pár minut jízdy autem.
Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečně zařízený byt v dobré lokalitě, byt je ideální pro celoroční bydlení, ale i pro dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 346 €/m²

Medián podobných nabídek 2 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 151 €/m²–3 621 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 99 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 96 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 94 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 93 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 93 % Brtonigla 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobnost 90 % BRTONIGLA 99 000 € · 90 m² 1 100 €/m² Podobnost 89 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

227093

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brtonigla

Brtonigla je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km severovýchodně od Novigradu. V roce 2011 žilo v Brtonigle 805 obyvatel, v celé občině pak 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 523

Zdroj: Wikipedia