À vendre · Brtonigla · Istarska
Brtonigla, appartement unique au centre !
Istrie, Brtonigla
Un appartement unique à vendre au centre de Brtonigla.
L'appartement s'étend sur le 1er étage et les combles.
La surface de l'appartement est de 81.91.
Au 1er étage se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et un balcon avec une vue dégagée sur la nature.
L'escalier intérieur mène aux combles où se trouve une grande pièce ouverte qui abrite la chambre.
Depuis cette pièce, vous pouvez accéder au balcon offrant une belle vue sur la mer et le magnifique paysage istrien.
L'appartement est chauffé par 2 climatiseurs, un à chaque étage.
L'appartement a été rénové il y a quelques années et est vendu tel quel.
La rénovation a changé les installations, les poutres, le toit, l'isolation, le mobilier, et l'année dernière un nouveau parquet stratifié a été installé.
L'appartement est décoré de façon unique, ce qui lui confère un charme particulier.
Un parking se trouve à côté de l'appartement.
L'appartement est situé au centre de la charmante ville istrienne de Brtonigla.
À proximité, il y a des commerces, restaurants, cafés, caves à vin, banque, bureau de poste, école, jardin d'enfants et diverses autres installations.
De belles plages sont à seulement quelques minutes en voiture.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement décoré de façon unique dans un bon emplacement, il est idéal pour une vie toute l'année, mais aussi pour les vacances.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 346 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 523
Source: Wikipedia