Apartmán Bašanija

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - Moderný apartmán na 2. poschodí len 200 m od mora
Na predaj je krásny byt ideálnej veľkosti 61,10m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy, ktorá je len 200m od mora.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí si chcú vychutnať výhody pobrežného života.
Byt je veľmi dobre navrhnutý a funkčný.
Pozostáva z veľkého
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 966170
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-umag-moderné-stan-na-2-katu-samo-200m-od-mora/966170/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 557 €/m²

Medián podobných ponúk 6 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 849 €/m²–7 589 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 90 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 614 000 € · 61 m² 10 066 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 541 625 € · 61 m² 8 879 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 461 250 € · 61 m² 7 561 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 536 375 € · 61 m² 8 793 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 459 750 € · 61 m² 7 537 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #290332 Plocha: 61 m² Izby: 1 Táto varianta 278 000 €
• Apartmán · #296913 Plocha: 61 m² Izby: 1 270 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

278 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

61 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290332

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 4 557 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bašanija

Bašanija je mesto v Chorvátsku, v Istrijskej župe. Je to najzápadnejší bod Chorvátska.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia