Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Barbariga – úplne rekonštruovaný byt, pripravený na nasťahovanie, 500 m od moru
BARBARIGA – PLNE ADAPTOVANÝ BYT, PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE, 500 M OD MORA Na atraktívnej lokalite v Barbarige sa predáva plne adaptovaný a moderný byt s rozlohou 34 m², ideálny na oddych, letné pobyty, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z kuchyne prepojenej s obývačkou a spálňou, kúpeľne s WC a uzavretej terasy (loggia), ktorá poskytuje ďalší priestor a možnosť zariadiť ešte jednu samostatnú izbu. Vďaka dobre premyslenému rozloženiu byt maximálne využíva každý štvorcový meter a poskytuje príjemný a praktický priestor na pobyt. Nehnuteľnosť je kompletne adaptovaná a pripravená na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti prináša blízkosť mora, pokojné prostredie a možnosť využívania počas celého roka alebo získavania ďalších príjmov cez turistický prenájom. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 941 €/m²

Medián podobných ponúk 3 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 625 €/m²–4 025 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbariga 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnosť 94 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 78 % Vodnjan 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Podobnosť 75 % Vodnjan 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Podobnosť 75 % Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 75 % Vodnjan 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnosť 74 % Vodnjan 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Podobnosť 74 % Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–272 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

134 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

34 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

374526

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia