Stan Barbariga

Opis nekretnine

Barbariga – potpuno adaptiran stan, spreman za useljenje, 500 m od mora
BARBARIGA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN, SPREMAN ZA USELJENJE, 500 M OD MORA Na atraktivnoj lokaciji u Barbarigi prodaje se potpuno adaptiran i moderno uređen stan površine 34 m², idealan za odmor, ljetovanje, ali i kao investicija za turistički najam. Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od kuhinje povezane s dnevnim boravkom i spavaćim dijelom, kupaonice s WC-om te zatvorene terase (lođe) koja pruža dodatni prostor i mogućnost uređenja još jedne zasebne sobe. Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu, stan maksimalno iskorištava svaki kvadratni metar te pruža ugodan i praktičan prostor za boravak. Nekretnina je kompletno adaptirana i spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje blizina mora, mirno okruženje i mogućnost korištenja tijekom cijele godine ili ostvarivanja dodatnog prihoda kroz turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 833 €/m²

Razlika od medijana +2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 625 €/m²–4 025 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbariga 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Sličnost 94 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Sličnost 78 % Vodnjan 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Sličnost 75 % Vodnjan 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Sličnost 75 % Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 75 % Vodnjan 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Sličnost 74 % Vodnjan 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Sličnost 74 % Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 68 €–272 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

134 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbariga

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

34 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

500 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374526

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 134 000 € · Cijena po m²: 3 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia