Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí budovy
Na predaj sú dva priestory, každá oblasť 55 m2 (celkom 110 m2), ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu vo Vodnjan.
Je možné ho zakúpiť spoločne alebo samostatne, preorganizovať a zlúčiť do jedného väčšieho priestoru.
Oblasť: 55 m2 každý, celkom 110 m2
cena: 2.700 / m2
Miesto: Vodnjan, prízemie
Objekt je vhodný na rôzne účely: byty, kancelárske priestory, obchod, servisné aktivity alebo kombinácia bytového a obchodného priestoru.
Informácie:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 591 €/m²

Medián podobných ponúk 4 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 746 €/m²–4 454 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 230 000 € · 56 m² 4 107 €/m² Podobnosť 85 % Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnosť 82 % Barbariga 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnosť 82 % Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 82 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnosť 78 % Peroj 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnosť 78 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 77 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–440 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

142 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

ID inzerátu

351138

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 142 500 € · Cena za m²: 2 591 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia