Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Byt v přízemí budovy
Na prodej jsou dva prostory, každý o rozloze 55 m² (celkem 110 m²), umístěné v přízemí bytového domu ve Vodnjanu. Lze je koupit dohromady nebo každý zvlášť, přestavět a spojit v jeden větší prostor. Rozloha: 55 m² každý, celkem 110 m² Cena: 2.700 €/m² Lokalita: Vodnjan, přízemí budovy Nemovitost je vhodná pro různé účely: apartmány, kancelářské prostory, obchod, služby nebo kombinaci bydlení a obchodního prostoru. Info: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 591 €/m²

Medián podobných nabídek 4 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 746 €/m²–4 454 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 230 000 € · 56 m² 4 107 €/m² Podobnost 85 % Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 82 % Barbariga 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnost 82 % Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 82 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 78 % Peroj 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnost 78 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 77 % Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 110 €–440 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

142 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Počet podlaží

3

ID inzerátu

351138

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 142 500 € · Cena za m²: 2 591 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia