Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Predávame byt v novostavbe v Banjole.
Predávame byt v novostavbe v Banjole.
Apartmán S6 sa nachádza na druhom poschodí budovy a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej výstup na terasu s výhľadom na more.
Všetky izby majú podlahové kúrenie.
Top-of-the-line pozorovanie komárov PVC tesárstvo.
Mitsubishi invertor klimatizácie.
V byte je parkovacie miesto pred budovou.
Pre ďalšie informácie sme Vám k dispozícii:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 657 €/m²

Medián podobných ponúk 4 717 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 887 €/m²–5 595 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOLE 312 000 € · 67 m² 4 657 €/m² Podobnosť 100 % BANJOLE 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobnosť 90 % BANJOLE 195 000 € · 67 m² 2 910 €/m² Podobnosť 88 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnosť 87 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Podobnosť 87 % Banjole 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 85 % BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Podobnosť 83 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

800 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358668

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 657 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia