Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 312 000 € 4 657 €/m²

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Gebäude in Banjole.
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Gebäude in Banjole. Wohnung S6 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Hochwertige PVC-Fenster mit Insektenschutz. Mitsubishi-Inverter-Klimaanlage. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 657 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 858 €/m²

Abweichung vom Median -4,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 979 €/m²–5 635 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 312 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 800 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 358668

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 312 000 € · Preis pro m²: 4 657 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.