Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Medulin, Volme, luxusný apartmán 200 m od mora
V prvom poschodí obytného domu pozostávajúceho zo štyroch bytových jednotiek sa nachádza tento krásny byt s celkovou rozlohou 75.8 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej haly, WC, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej výstup na terasy, kúpeľne a dve spálne, z ktorých jedna
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 721659
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/medulin-volme-luxuzan-stan-200-m-od-mora/721659/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 996 €/m²

Medián podobných ponúk 5 135 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % BANJOLE 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobnosť 95 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnosť 95 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 94 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnosť 91 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobnosť 89 % BANJOLE 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobnosť 85 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

323 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

294117

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 323 700 € · Cena za m²: 3 996 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia