Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 323 700 € 3 996 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Volme, luksusowy apartament 200 m od morza
Na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego składającego się z czterech jednostek mieszkalnych znajduje się to piękne mieszkanie z łączną powierzchnią 75.8 m2, które składa się z sali wejściowej, toalety, salonu z kuchnią i jadalnią, z której wyjście na tarasy, łazienki i dwóch sypialni, z których jedna
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 721659
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/medulin-volme-luxuzan-stan-200-m-od-mora/721659/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 996 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 135 €/m²

Różnica względem mediany -22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

BANJOLE 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 95 %

BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 89 %

BANJOLE 510 000 € · 69 m² 7 391 €/m² Podobieństwo 85 %

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 323 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 294117

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 700 € · Cena za m²: 3 996 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.