Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Byt Banjole, Medulin, 81 m2
Byt sa nachádza v Banjole, v južnej Istrii, asi 5 km južne od Pule, v obci Medulin. Byt sa nachádza v pokojnej uličke, len 300 metrov od mora. Dom má rozlohu 517 m2 a obsahuje 6 bytov. Väčšina vlastníkov bytov v budove nezostáva, okrem leta. Okolo domu je spoločná záhrada s grilom a miestom na stretávanie. Byt má 81,00 m2 a nachádza sa na podkroví, skladá sa z vstupnej haly, štyroch izieb, obývacej izby, kúpeľne a schodiska. Byt je podlahovaný. Vykurovanie v byte je možné pomocou klimatizácie a termického sporáka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 716 €/m²

Medián podobných ponúk 5 133 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 992 €/m²–5 627 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnosť 100 % BANJOLE 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobnosť 90 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 89 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnosť 89 % BANJOLE 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobnosť 88 % BANJOLE 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobnosť 88 % BANJOLE 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobnosť 88 % BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

81 m²

Izby

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

27029

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia