Na predaj · Medulin · Istarska
Novostavba 400 m od mora - apartmán 6 - 2. poschodie - výhľad na more
Čarovná Medulinská Riviera, ktorá zahŕňa aj Banjole, je v Chorvátsku druhá podľa počtu slnečných dní v roku, čo ju okrem iného robí jednou z najžiadanejších destinácií na kúpu nehnuteľností, príjemnou a aktívnou dovolenku s množstvom rôznorodých aktivít a investíciami s rýchlym a výnosným návratom investícií.
Banjole určite patrí medzi najatraktívnejšie osady vďaka svojej mimoriadne krásnej a funkčnej polohe a vynikajúcemu spojeniu so všetkým potrebným vybavením.
Práve v tichej, dobre udržiavanej časti Banjolu, 400 metrov od rôznych pláží, sa buduje nový objekt so 6 krásnymi apartmánmi.
Article 2
floor - APARTMENT 6 s výhľadom na more celková čistá znížená plocha 62.14 m2, z toho uzavretá obytná plocha 57.24 m2 pozostáva z:
- 2 spálne
- otvorený priestor obývačka, kuchyňa, jedáleň
- kúpeľňa
+ nezakrytá terasa 8.9 m2
+ parkovacie miesto
Vybavenie apartmánov:
- špičková konštrukcia s termálnym profesionálnym blokom 25 cm
- PVC okná najvyššej kvality v antracitovej farbe s roletovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- fasáda 10 cm
- 1x klimatizácia Mitsubishi s vykurovaním a chladením (voliteľne za príplatok)
- podlahové kúrenie v celom apartmáne s digitálnymi termostatmi
- doplnkový nástenný ohrievač s diaľkovým ovládaním v kúpeľni
- v kúpeľni sprchový kút s prechodom a Geberit toaleta so soft-close doskou
- moderné Ariston kotly od 100 litrov
- moderná a kvalitná talianska keramika v apartmáne a na terase a laminát v spálňach
- vyznačené dláždené parkovacie miesto
- na terase v prízemí elektrické a vodovodné prípojky
- na terasách na poschodiach výstupu
Poloha:
More je od domu vzdialené len 300 metrov a v okruhu 200 metrov sa nachádza potrebné vybavenie, obchody, špičkové reštaurácie, zatiaľ čo v Banjole do 1 km nájdete aj lekáreň, čerpaciu stanicu, nákupné centrum, rôzne ihriská, adrenalínový park, kemp a pod.
Premantura, ako aj krásna príroda a pláže zátoky Kamenjak sú na dosah, len 4 km od domu, alebo pár minút autom či bicyklom.
Rovnako približne 4 km je do Pule na jednej strane alebo do Medulinu na druhej a 10 km na letisko v Pule.
Všetko toto ukazuje, že poloha je vynikajúca z mnohých dôvodov, predovšetkým kvôli svojej kráse, ale aj dobrému spojeniu a blízkosti ku všetkému dôležitému vybaveniu a destináciám!
Vynikajúca voľba pre každú potrebu, investícia s rýchlym návratom alebo súkromné užívanie.
Kontakt:
FILIP PANDURI
Agent s licenciou
+385 99 337 5980
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
BANJOLE
330 000 € · 62 m²
5 323 €/m²
Podobnosť 100 %
BANJOLE
332 000 € · 62 m²
5 355 €/m²
Podobnosť 100 %
BANJOLE
311 700 € · 62 m²
5 027 €/m²
Podobnosť 100 %
BANJOLE
332 500 € · 59 m²
5 636 €/m²
Podobnosť 95 %
Banjole
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobnosť 95 %
BANJOLE
330 000 € · 59 m²
5 593 €/m²
Podobnosť 94 %
Banjole
329 000 € · 63 m²
5 222 €/m²
Podobnosť 93 %
Banjole
329 000 € · 63 m²
5 222 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 332 500 € · Cena za m²: 5 363 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. M&M LEGAL – 239 000 €; DUX Nekretnine – 311 700 €; Remax Centar nekretnina – 332 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 332 500 €.
Ukázať na mape
Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 958
Zdroj: Wikipedia