Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 332 500 € 5 363 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek 400 m do morza - apartament 6 - 2 piętro - widok na morze
Urokliwa Medulin Riviera, która obejmuje także Banjole, jest drugą w Chorwacji pod względem liczby słonecznych dni w roku, co między innymi czyni ją jedną z najbardziej pożądanych destynacji do zakupu nieruchomości, przyjemnym i aktywnym wypoczynkiem z licznymi różnorodnymi atrakcjami oraz inwestycją z szybkim i lukratywnym zwrotem z inwestycji. Banjole zdecydowanie wchodzą w czołówkę atrakcyjnych osiedli ze względu na niezwykle piękną i funkcjonalną lokalizację oraz doskonałe połączenie ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Tuż w spokojnej, zadbanej części Banjolu, 400 metrów od różnych plaż, powstaje nowy budynek z 6 pięknymi apartamentami. Article 2 floor - APARTMENT 6 with sea view total net reduced area of 62.14 m2, of which the closed residential area is 57.24 m2 consists of: - 2 bedrooms - open space living room, kitchen, dining room - bathroom + uncovered terrace 8.9 m2 + parking place Equipment of the apartments: - superior construction with a thermal professional block of 25 cm - Top quality PVC joinery in anthracite color with roller shutters and mosquito nets - facade 10 cm - 1x mitsubishi air conditioning with heating and cooling (optional additional charge) - underfloor heating throughout the apartment with digital thermostats - additional wall heater with remote control in the bathroom - in the bathroom Walk-in shower and Geberit toilet system with soft-close board - modern Ariston boilers from 100 liters - modern and quality Italian ceramics per apartment and terrace and laminate in bedrooms - paved marked parking space - on the terrace on the ground floor electricity and water supply - on terraces on the floors of the outlet Location: The sea is only 300 meters from the house, and within a radius of 200 meters there is the necessary content, shops, top restaurants, while in Banjole within 1 km there are also a pharmacy, a gas station, a shopping center, various playgrounds, an adrenaline park, a camp, etc. Premantura, as well as the beautiful nature and the beaches of Cape Kamenjak are at your fingertips, only 4 km from the house, or a few minutes by car or bicycle. The same distance of approximately 4 km is to Pula on one side or Medulin on the other, and 10 km to Pula airport. All this shows us that the location is excellent for many reasons, primarily because of its beauty but also good connectivity and proximity to all important contents and destinations! An excellent choice for every need, investment with a quick return on investment or private enjoyment. Contact: FILIP PANDURI Agent with license +385 99 337 5980 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 363 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 717 €/m²
Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 597 €/m²–5 355 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
332 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Banjole
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
142139

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 500 € · Cena za m²: 5 363 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 239 000 €; DUX Nekretnine – 311 700 €; Remax Centar nekretnina – 332 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 332 500 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Banjole, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Banjole

Banjole – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 958

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.