Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 3-izbový byt s garážou a úložným priestorom – Ksaver
Na predaj je priestranný a funkčný 3-izbový byt 78 m2 v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Záhrebe Ksaver, v pokojnej slepej uličke v blízkosti bodu obratu Mihaljevac.Byt sa nachádza v menšej budove s iba 3 byty, v zelenom a tichom prostredí sub-sljemenskej zóny.
Tramvajová stanica je len 5 minút chôdze, čo umožňuje rýchle a jednoduché spojenie s centrom mesta.Byt je úhľadne udržiavaný a vo veľmi dobrom stave, a budova v zemetrasení neutrpela žiadne škody.Rozloženie bytu je veľmi funkčné a maximalizuje svoje štvorcové zábery.
Obývacia izba sa skladá z obývacej izby a jedálne s celkovou plochou takmer 40 m2, s východmi do dvoch samostatných lodžií.
V prípade potreby môže byť jedáleň ľahko premenená na inú spálňu, čo robí byt ideálny pre väčšiu rodinu.Kuchyňa je samostatná a má vlastnú špajzu.
Kúpeľňa oddelená od kúpeľne.
Vedľa bytu príde garáž a veľké skladovanie celkovej hrubej plochy 43 m2, čo predstavuje veľkú výhodu a raritu v tejto lokalite.Technické vlastnosti: Zachované dubové parkety vo všetkých izbáchPodlahové plynové ústredné kúrenieNový kondenzačný kotol Výška stropu 2,60 mlocation: Xaver ponúka pokojný a kvalitný život v zelenej škole.
Námestie Ban Jelači je vzdialené len niekoľko zastávok električkou, zatiaľ čo bod obratu Mihaljevac je ideálnym východiskovým bodom pre odchod na Sljeme.
Ulica je tichá a s veľmi malou premávkou, čo zaisťuje súkromie a pohodlné bývanie.Vlastníctvo usporiadané 1 / 1, bez nákladu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
307 944 € · 78 m²
3 948 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
315 840 € · 78 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
315 800 € · 78 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
330 456 € · 78 m²
4 237 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
315 800 € · 78 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
307 944 € · 78 m²
3 948 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
311 880 € · 77 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
319 200 € · 79 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 347819
Čo AI našla v popise
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 679 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
