Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Prostorný 3pokojový byt s garáží a úložným prostorem – Ksaver
K prodeji je prostorný a funkční 3-pokojový byt 78 m2 v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Záhřebu Ksaver, v klidné slepé uličce v blízkosti bodu obratu Mihaljevac.Byt se nachází v menší budově s pouze byty 3, v zeleném a klidném prostředí sub-sljemenské zóny.
Tramvajová zastávka je jen 5 minuty chůze, což umožňuje rychlé a snadné spojení s centrem města.Byt je úhledně udržován a ve velmi dobrém stavu, a budova v zemětřesení neutrpěla žádné škody.Rozvržení bytu je velmi funkční a maximalizuje jeho čtverečních záběrů.
Obývací prostor se skládá z obývacího pokoje a jídelny s celkovou plochou téměř 40 m2, s východy do dvou samostatných lodžií.
V případě potřeby může být jídelna snadno přeměněna na další ložnici, což činí byt ideální pro větší rodinu.Kuchyň je samostatná a má vlastní spíž.
Toaleta oddělená od koupelny.
Vedle bytu je garáž a velké skladování celkové hrubé plochy 43 m2, což představuje velkou výhodu a raritu v této lokalitě.Technické vlastnosti: Zachované dubové parkety ve všech místnostechPodlahové plynové ústřední topeníNový kondenzační kotel Výška stropu 2,60 mlocation:Xaver nabízí klidný a kvalitní život v zelené škole.
Náměstí Ban Jelači je vzdáleno jen několik tramvajových zastávek, zatímco otočný bod Mihaljevac je ideálním výchozím bodem pro jízdu na Sljeme.
Ulice je klidná a s velmi malým provozem, který zajišťuje soukromí a pohodlné bydlení.Vlastnictví uspořádané 1 / 1, bez nákladu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
307 944 € · 78 m²
3 948 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
315 840 € · 78 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
315 800 € · 78 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
330 456 € · 78 m²
4 237 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
315 800 € · 78 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
307 944 € · 78 m²
3 948 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
311 880 € · 77 m²
4 050 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
319 200 € · 79 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 347819
Co AI našla v popisu
- Garáž
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 679 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
