Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 3 265 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predaj, Trešnjevka - Džbán, Vrbani, 98m2, 4-izb.
Priestranné 4-izbový byt 98 m2, VRBANI pre adaptáciu Na predaj je priestranný 4-izbový byt 98 m2 sa nachádza na 3.
poschodie budovy s výťahom vo vyhľadávanej záhrebskej osade Vrbani, Trešnjevka Jug.
Byt má funkčné rodinné usporiadanie s tromi spálňami, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinu, ale aj pre každého, kto chce ďalší priestor na štúdium, šatník alebo hobby priestor.
Vďaka orientácii na juh a východ je byt plný prirodzeného svetla po celý deň, čo dáva priestoru útulnú a príjemnú atmosféru.
Zvláštnym plusom je lodžia, ktorá poskytuje ďalší krytý vonkajší priestor, ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu.
Byt je určený na prispôsobenie, čo dáva novým majiteľom skvelú príležitosť usporiadať priestor úplne podľa vlastných želaní a štýlu a vytvoriť moderný a priestranný dom vo vynikajúcej lokalite.
Ďalšie výhody: - plynové kúrenie - budova s výťahom - lodžia - veľa denného svetla a výborná orientácia Poloha v obci Vrbani ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemný každodenný život - v blízkosti obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy a početnej občianskej vybavenosti, s veľmi dobrým spojením do zvyšku mesta.
Byt s veľkým potenciálom v skvelej lokalite ideálnou príležitosťou pre rodinný dom alebo investíciu.
Pre viac informácií a konzultácie nás prosím kontaktujte.
Dodávame video nehnuteľnosť a rozloženie všetkým našim klientom na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 265 €/m²
Medián podobných ponúk 3 865 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 752 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
98 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347406

Čo AI našla v popise

Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 265 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje