Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 86 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 563 000 € 6 547 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt na Trg Petra Krešimira IV – 2 balkóny
*** PRE PRIAME INFORMÁCIE 0989780294 *** Na Námestí kráľa Petara Krešimira IV, jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest v meste, starostlivo udržiavaný byt na 4.
poschodie budovy s výťahom.
Je to pozícia, ktorá poskytuje to, čo je v centre skutočnej rarity, otvorený, široký a skutočne pôsobivý výhľad na celé námestie a park, bez pocitu uzavretia medzi budovami.
Pohľad na baldachýn a zelene dáva zvláštny rozmer priestoru a vytvára pocit pokoja a priestrannosti uprostred mestského prostredia.Byt má obojstrannú severo-južnú orientáciu, ktorá zaisťuje veľa prirodzeného svetla a vynikajúcu vzdušnosť po celý deň.
Na prednej strane je balkón s panoramatickým výhľadom na námestie, ideálny pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu, zatiaľ čo na zadnej strane je ďalší balkón s výhľadom na tichšie nádvorie.
Byt má v súčasnosti tri spálne, ale s veľmi jednoduchou úpravou je možné získať dve pohodlné spálne a väčšiu obývaciu izbu, v závislosti od želania budúceho majiteľa.
Okrem obývacej izby a jedálne, byt má jednu kúpeľňu a ďalšie samostatné WC, čo je veľká výhoda v každodennom živote.Čo je okamžite cítil pri vstupe je, že byt je starostlivo strážený a pravidelne udržiavané.
Priestor vyžaruje domáce teplo a čistotu a kombinácia výšky podlahy, výťahu, obojstrannej orientácie a dvoch balkónov je veľmi pohodlné žiť in.The umiestnenie je veľmi praktické pár minút chôdze od námestia Ban Jelači, Zrinjevac, hlavnej stanice a autobusovej stanice, rovnako ako početné obchody, školy, materské školy, reštaurácie a všetky vybavenie budovy sú vzácnej hodnoty.
Garáž sa predáva samostatne za cenu 30,000 EUR.Jedná sa o nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu najvyššej polohy, otvoreného výhľadu a bytu, ktorý je starostlivo udržiavaný domov s charakterom a dlhodobou hodnotou.Pre viac informácií alebo prezeranie, neváhajte nás kontaktovať.Patrik Katavi: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 547 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +82,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 206 €/m²–4 277 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
563 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
86 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
337759

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 563 000 € · Cena za m²: 6 547 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje