Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 86 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 563 000 € 6 547 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in Trg Petra Krešimira IV – 2 balconi
*** PER INFORMAZIONI DIRETTE 0989780294 ***Sulla piazza del re Pietro Krešimir IV, uno dei luoghi più belli e più ricercati della città, viene venduto un appartamento accuratamente mantenuto su 4.
piano dell'edificio con ascensore.
Si tratta di una posizione che offre ciò che è veramente raro nel centro: una vista aperta, ampia e davvero impressionante dell'intera piazza e del parco, senza sentirsi chiusi tra gli edifici.
La vista sulle cime e sul verde dà una dimensione speciale allo spazio e crea una sensazione di pace e spaziosità nel mezzo dell'ambiente urbano.L'appartamento è di orientamento nord-sud a due lati, il che garantisce molta luce naturale e un'eccellente ariosità durante il giorno.
Sul lato anteriore c'è un balcone con vista panoramica sulla piazza, ideale per il caffè del mattino o il relax serale, mentre sul lato posteriore c'è un altro balcone rivolto verso un cortile più tranquillo.
L'appartamento ha attualmente tre camere da letto, ma con una modifica molto semplice è possibile ottenere due camere da letto confortevoli e un soggiorno più grande, a seconda dei desideri del futuro proprietario.
Oltre al soggiorno e alla sala da pranzo, l'appartamento dispone di un bagno e di un bagno separato, che è un grande vantaggio nella vita di tutti i giorni.Ciò che si sente immediatamente all'ingresso è che l'appartamento è accuratamente custodito e regolarmente mantenuto.
Lo spazio respira il calore della casa e l'ordine, e la combinazione di altezza del piano, ascensore, orientamento a due lati e due balconi lo rendono estremamente confortevole per l'alloggio.La posizione è estremamente conveniente – a pochi minuti a piedi si trova a pochi passi da Piazza Ban Jelačić, Zrinjevac, Stazione centrale e la stazione degli autobus, così come i numerosi negozi necessari, scuole, asili.
Il garage è venduto separatamente al prezzo di 30.000 euro.Si tratta di una proprietà per gli acquirenti che cercano una combinazione di una posizione eccellente, una vista aperta e un appartamento che è mantenuto con cura – una casa con carattere e valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni o accordo sulla visita turistica, non esitate a contattarci.Patrik Katavic: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 547 €/m²
Mediana di annunci simili 3 590 €/m²
Differenza dalla mediana +82,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 206 €/m²–4 277 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
563 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
86 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
337759

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 563 000 € · Prezzo al m²: 6 547 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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