Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 49 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 5 612 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Kvaternikov trg, 2-izbový moderný byt 49m2, na predaj
Na predaj je skvele zdobený a plne vybavený byt 49 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici v jednej z najžiadanejších častí Záhrebu, v blízkosti námestia Kvaternik.
Poloha poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom, s rýchlou dostupnosťou všetkých kľúčových zariadení. Byt má potvrdenú trhovú hodnotu prostredníctvom dlhodobého turistického prenájmu a nesie status Superhost na Airbnb, s celkovým hodnotením 37 s maximálnym hodnotením 5.0.
Táto skutočnosť jasne potvrdzuje vysokú úroveň dekorácie, funkčnosti a spokojnosti hostí.
Pre nezaujatý pohľad na kvalitu a umiestnenie bytov stačí zadať "Apartmán Marolt" vo vyhľadávači Google, kde sú k dispozícii všetky recenzie.Obsah a rozloženieByt je funkčne usporiadaný a veľmi pohodlný na pobyt.
Pozostáva z plne vybavenej kuchyne s modernými spotrebičmi, priestrannej obývacej izby s prístupom na balkón, spálne s manželskou posteľou a kúpeľne so sprchovacím kútom.
K dispozícii je vysokorýchlostný internet (200 Mbps), klimatizácia a plynové kúrenie, čo zaručuje komfortnú teplotu po celý rok.
Dodatočné zabezpečenie a kvalita bývania je zabezpečená PVC stolárstva a proti vlámaniu dverí.Umiestnenie a potenciálVďaka vynikajúcej polohe, byt sa nachádza v blízkosti verejnej dopravy, obchody, školy a všetky základné mestskej vybavenosti.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre pokračovanie už veľmi úspešného turistického prenájmu bez dodatočných investícií.Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu už zavedeného, vysoko hodnoteného bytu v jednej z najlepších mestských lokalít v Záhrebe.Ak je nižšia cena zverejnená na inej webovej stránke, to isté platí aj pre nás. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prezeranie nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 612 €/m²
Medián podobných ponúk 4 715 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 770 €/m²–5 458 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
333113

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 5 612 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje