Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 49 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 275 000 € 5 612 €/m²

Opis nekretnine

Zagreb, Kvaternikov trg, 2S moderan stan 49m2, na prodaju
Prodaje se vrhunski uređen i u potpunosti opremljen apartman površine 49 m², smješten u mirnoj slijepoj ulici u jednom od najpoželjnijih dijelova Zagreba, u neposrednoj blizini Kvaternikovog trga. Lokacija pruža savršen balans između urbanog života i mira, uz brzu dostupnost svih ključnih sadržaja.Apartman ima potvrđenu tržišnu vrijednost kroz dugogodišnji turistički najam te nosi status Superhosta na Airbnbu, uz ukupno 37 recenzija s maksimalnom ocjenom 5.0. Ova činjenica jasno potvrđuje visoku razinu uređenja, funkcionalnosti i zadovoljstva gostiju. Za nepristran uvid u kvalitetu i lokaciju apartmana, dovoljno je u Google tražilicu upisati "Apartman Marolt", gdje su dostupne sve recenzije.Sadržaji i rasporedApartman je funkcionalno raspoređen i izuzetno ugodan za boravak. Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje s modernim aparatima, prostrane dnevne sobe s izlazom na balkon, spavaće sobe s bračnim krevetom te kupaonice s tuš kabinom. Osigurani su brzi internet (200 Mbps), klimatizacija i etažno plinsko grijanje, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatnu sigurnost i kvalitetu stanovanja osiguravaju PVC stolarija i protuprovalna vrata.Lokacija i potencijalZahvaljujući izvrsnoj lokaciji, apartman se nalazi u blizini javnog prijevoza, trgovina, škola i svih bitnih gradskih sadržaja. Idealan je izbor kako za vlastito stanovanje, tako i za nastavak već iznimno uspješnog turističkog najma bez dodatnih ulaganja.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju već uhodanog, visoko ocijenjenog apartmana na jednoj od najboljih gradskih lokacija u Zagrebu.Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 612 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 715 €/m²
Razlika od medijana +19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 770 €/m²–5 458 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
275 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
49 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
333113

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 5 612 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira