Apartmán Zagreb

Byt na rekonštrukciu - príležitosť
*** PRE VŠETKY PRIAME INFORMÁCIE 0914070777 *** Na predaj je priestranný byt 91,61 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom v ulici Jovinovačka.
Budova bola postavená v 1979.
rok, a príslušný byt sa nachádza v špecifickej polohe, kde nad časťou bytu je terasa, zatiaľ čo nad zostávajúcou časťou je kaskádové rozšírenie budovy, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a zmysel pre otvorenosť.Rozloženie bytu je veľmi funkčný a zahŕňa priestranný obývacia izba a jedáleň v jednej jednotke, samostatná kuchyňa, samostatná špajza, samostatné WC, samostatná kúpeľňa a trojizbový
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je extrémne veľká terasa približne 40 m2, ktorá nie je zahrnutá do výpočtu obytného priestoru, čím predstavuje významný dodatočný priestor pre vonkajšie bývanie a budúcu výzdobu podľa želania zákazníka.
Každá garáž sa predáva samostatne za cenu 27,500.
V prípade kúpy bytu s jednou alebo oboma garážami je cena predmetom dohody a nie je pevná, s ochotou majiteľa zvážiť vážne ponuky.
Budova je v procese energetickej renovácie fasády; práce sa začali, ale v súčasnosti prebieha proces výmeny dodávateľa.
Vzhľadom na plánovanú renováciu bola rezerva dočasne zvýšená a predstavuje 140 mesačne.
Vzhľadom na existujúci stav fasády a vzhľad vlhkosti v jednotlivých miestnostiach sa odporúča naplánovať kompletnú vnútornú úpravu po dokončení energetickej renovácie, ktorá zabezpečí trvalo kvalitné podmienky bývania a ochranu investícií.
Byt môže byť dočasne použitý alebo prenajatý s minimálnymi investíciami až do vonkajšej renovácie budovy.Po dokončení energetickej renovácie a dôkladnej vnútornej renovácie predstavuje byt s takou veľkou a samostatnou terasou mimoriadne vzácnu a veľmi atraktívnu nehnuteľnosť na trhu.
Lokalita ponúka bezprostrednú blízkosť ku všetkým dôležitým občianskym vybavenostiam nevyhnutným pre každodenný život, s prostredím poznačeným zeleňou a tichším rezidenčným charakterom.
Iba vážni kupujúci sú požiadaní, aby sa podrobne oboznámili s popisom nehnuteľnosti a pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodu o termíne sa môžu slobodne hlásiť.
Budeme radi prezentovať byt osobne a poskytnúť všetky potrebné informácie.Drago Pali: [email protected]