Apartment Zagreb

Wohnung zur Renovierung – Chance
*** FÜR ALLE DIREKTEN INFORMATIONEN 0914070777 *** Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 91,61 m2 im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug in der Jovinovacka-Straße.
Das Gebäude wurde 1979 erbaut.
Die Wohnung befindet sich in einer spezifischen Position, in der sich über dem Teil der Wohnung eine Terrasse befindet, während sich über dem restlichen Teil eine kaskadierende Erweiterung des Gebäudes befindet, die zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl der Offenheit bietet.Die Grundrisswohnung ist sehr funktional und umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer in einem einzigen Ganzen, eine separate Küche, einen separaten Speisesaal, eine separate Toilette, ein separates Badezimmer ohne ein Schlafzimmer und ein
Der besondere Wert dieser Immobilie ist eine außergewöhnlich große Terrasse Fläche von ca. 40 m2, die nicht in der Berechnung der Wohnfläche enthalten ist, so dass es eine erhebliche zusätzliche Fläche für den Aufenthalt im Freien und zukünftige Dekoration nach den Wünschen des Kunden.Neben der Wohnung besteht die Möglichkeit des Kaufs und zwei Garagen im Gebäude, Fläche 16,82 m2 und 16,97 m2.
Jede Garage wird separat zum Preis von 27.500 € verkauft.
Im Falle des Kaufs einer Wohnung mit einer oder beiden Garagen unterliegt der Preis der Vereinbarung und ist nicht festgelegt, mit der Bereitschaft des Eigentümers, ernsthafte Angebote zu berücksichtigen.
Das Gebäude befindet sich im Prozess der energetischen Renovierung der Fassade; Die Arbeiten wurden begonnen, aber der Prozess des Auswechselns des Auftragnehmers ist derzeit im Gange.
Aufgrund der geplanten Erneuerung ist die Reserve vorübergehend erhöht und beträgt 140 € pro Monat.
Angesichts des bestehenden Zustands der Fassade und des Auftretens von Feuchtigkeit in einzelnen Räumen ist es ratsam, eine vollständige Innenanpassung nach Abschluss der energetischen Renovierung zu planen, wodurch dauerhaft hochwertige Wohnbedingungen und Investitionsschutz gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in ihrem jetzigen Zustand mit minimalen Investitionen bis zur Durchführung der Außenrenovierung des Gebäudes vorübergehend nutzbar oder zu vermieten.Nach Abschluss der energetischen Renovierung und gründlicher Innenrenovierung ist eine Wohnung mit einer so großen und separaten Terrasse eine äußerst seltene und sehr attraktive Immobilie auf dem Markt.
Die Lage bietet die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, mit einer Umgebung, die von Grün und ruhigerem Wohncharakter geprägt ist.
Nur seriöse Käufer werden gebeten, sich mit der Beschreibung der Immobilie im Detail vertraut zu machen und sich für alle zusätzlichen Informationen und Terminvereinbarungen frei zu melden.
Wir freuen uns, die Wohnung persönlich zu präsentieren und alle notwendigen Daten zur Verfügung zu stellen.Drago Palić: [email protected]