Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 4 568 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v atraktívnej lokalite v Záhrebe
Balkón s jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto Záhreb a Sljeme je to, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou.
Na prestížnej lokalite Šalata, ktorá sa nachádza na kopci obklopenom vilami a zeleňou, sa nachádza občiansky byt vyzdobený v nadčasovom štýle, ktorý kombinuje eleganciu minulých čias a modernú kvalitu bývania.Otvorený, neobmedzený výhľad poskytuje vzácny pocit šírky a slobody mestský horizont Záhrebu a zeleň Sljeme vytvárajú pohľad, ktorý sa mení s ročným obdobím a nikdy sa nudí.
Balkón je rozšírenie obytného priestoru, ideálne pre rannú kávu, relaxáciu alebo večerné stretnutia so svetlami mesta.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, kúpeľne, spálne, dvoch spální a balkóna a usporiadanie izieb umožňuje funkčnosť a pohodlie každodenného života.
Vysoké stropy, množstvo prirodzeného svetla a harmonické proporcie ďalej zdôrazňujú charakter skutočného občianskeho bytu.
Zvláštnu hodnotu má časť záhrady, ktorá patrí k bytu, poskytujúca súkromný zelený kútik v tichom rezidenčnom prostredí.Dodatočná bezpečnosť a dlhodobá hodnota je potvrdená skutočnosťou, že 2025.
rok budova, pozostávajúca z celkom štyroch apartmánov, kompletne konštruktívne zrekonštruovaná, s novou fasádou a zariadeným schodiskom.
To zaisťuje stabilitu, kvalitu a pokoj pre budúcich majiteľov.
Lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mierom a dostupnosťou v blízkosti verejnej dopravy a všetkých dôležitých zariadení, ako sú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a centrum mesta.
Nie je to len vlastnosť, je to domov s výhľadom, charakterom a adresou, ktorá si zachováva svoju hodnotu.
Pre viac informácií o tejto jedinečnej vile a prehliadke, neváhajte ma kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 568 €/m²
Medián podobných ponúk 3 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 222 €/m²–4 203 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
330225

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje