Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Čiernobiely svet
V piatom poschodí budovy pozdĺž Horvaanskej cesty, s výhľadom nad každodenným životom a bez akéhokoľvek hluku zvonku a "nad hlavou", je duplexný byt, ktorý sa na trhu objavuje veľmi zriedkavo, a to ako podľa umiestnenia, tak aj vzhľadu.Čierna, biela a sivá vedú hlavné slovo, ale dojem vôbec nie je chladný.
Naopak byt je prekvapivo teplý, tichý a intímny.
Všetko je premyslené a presné, bez prebytku, bez improvizácie.
Interiér je takmer scénografický, ale je plne funkčný pre každodenný život.Byt má 74 m2 obytného priestoru, organizovaného na dvoch poschodiach, čo mu dáva dynamiku a pocit väčšieho priestoru.
Formálne jednoizbový, v skutočnosti extrémne flexibilné a logicky rozdelené.Špeciálna tromfová karta je terasa 12 m2 otvorené, tiché a dostatočne veľké, aby sa stal prirodzeným pokračovaním obývacej izby.Napriek mestskej polohe, byt je veľmi tichý.
Električková stanica sa nachádza pred budovou a Jarun a zeleň sú často vzdialené niekoľko minút chôdze od vzácnej kombinácie dostupnosti a súkromia. Budova je systematicky udržiavaná: - kompletná strecha bola renovovaná v minulom roku a dodatočne izolovaná - všetky strešné okná boli vymenené - boli zhromaždené podpisy všetkých spoluvlastníkov a počas tohto roka sa začína inštalácia výťahu, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
305 689 € · 73 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
446 000 € · 73 m²
6 110 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
375 000 € · 72 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 324750
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
