Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb, Gornje Vrapče, 4-poschodový dom s bazénom, 490 m2
Na predaj je moderný a extrémne funkčný dom približne 490 m2, postavený v 2019.
rok, ktorý sa nachádza na pozemku asi 300 m2.
Nehnuteľnosť sa skladá zo štyroch poschodí a celkom izieb 9 a v súčasnosti sa používa na prenájom pracovníkov, čo z nej robí okamžité investičné zariadenie.
Investičný potenciál:- dom je ideálny na prenájom pracovníkov - kapacita pre 20+ ľudí - už v prevádzke a osvedčené nákladovo efektívne - možnosť premeny na samostatné byty 3, každý s vlastným vchodom a sociálnym zariadením - vynikajúca príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
800 000 € · 490 m²
1 633 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
1 200 000 € · 460 m²
2 609 €/m²
Podobnosť 82 %
ZAGREB
1 200 000 € · 460 m²
2 609 €/m²
Podobnosť 82 %
ZAGREB
3 000 000 € · 368 m²
8 152 €/m²
Podobnosť 53 %
ZAGREB
3 000 000 € · 368 m²
8 152 €/m²
Podobnosť 53 %
Trnje
3 000 000 € · 370 m²
8 108 €/m²
Podobnosť 40 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 490 m²
- Izby
- 9
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 324660
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 1 633 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 490 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
