Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 3 729 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj 60 m² – ulica Ozaljska, Trešnjevka
Na predaj je dvojizbový byt s celkovou rozlohou 61.43 m2, ktorý sa nachádza v Záhrebe, z toho 59.06 m2 obytného priestoru a 2.37 m2 zodpovedajúceho skladu. Byt sa nachádza na poslednom obytnom poschodí (4.
poschodie) úhľadne udržiavané budovy s celkom päť poschodí, zatiaľ čo sklad sa nachádza na poschodí nad bytom.
Má funkčný a veľmi praktický pôdorys, ktorý sa skladá zo spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, špajze, dvoch chodieb, kúpeľne s WC a lodžie / balkóna. Orientácia bytu je sever-juh, čo umožňuje prirodzené vetranie a príjemné množstvo denného svetla.
Spálňa je orientovaná na pokojnú severnú stranu s výhľadom na Sljeme, zatiaľ čo obývacia izba, kuchyňa a balkón sú orientované na južnú stranu.
Vykurovanie, plyn a teplá voda sú napojené na mestskú sieť.
Lokalita je mimoriadne atraktívna a doprava výborne prepojená električkovými linkami 12, 9 a 3 sa nachádza priamo pri vchode do budovy, zatiaľ čo autobusová linka 109 je vzdialená len pol minúty chôdze.
Turnpike Ljubljanica sa nachádza jednu zastávku električky (približne 5 minút pešo), s ďalšími autobusovými linkami do všetkých častí mesta.
V bezprostrednej blízkosti, len minútu chôdze 5-10, všetky zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život sú k dispozícii: obchody (Lidl, Konzum, Studenac), lekárne, pekárne, stravovacie zariadenia a ďalšie sprievodné zariadenia.
Budova má dva vchody z Ozaljskej ulice a Bosiljskej ulice, kde sa na nádvorí nachádza veľké parkovisko v rámci budovy, zatiaľ čo bezplatné parkovisko je dodatočne k dispozícii pozdĺž celej ulice Ozaljska.
Byt je vo výbornom stave, uprataný a udržiavaný a je pripravený sa nasťahovať bez ďalších investícií.
Sťahovanie je možné na konci marca.
Nehnuteľnosť je vhodná ako pre pohodlné bývanie, tak ako investícia do dlhodobého či krátkodobého prenájmu.
Je možné zakúpiť v hotovosti alebo prostredníctvom úveru na bývanie. Vlastníctvo usporiadané, 1 / 1, bez nákladu.
Nina ogi Školenie spolupracovník + 385 555 7516nina@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comMaison-pretože domov nie je len miesto, ale aj spôsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 729 €/m²
Medián podobných ponúk 3 797 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 548 €/m²–4 354 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
59 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
320163

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 228 500 €.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje