Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Prodej bytu 60 m² – ulice Ozaljska, Trešnjevka
K prodeji je dvoupokojový byt o celkové rozloze 61.43 m2, který se nachází v Záhřebu, z toho 59.06 m2 obytného prostoru a 2.37 m2 odpovídajícího skladování. Byt se nachází v posledním obytném patře (4.
patro) úhledně udržované budovy s celkem pěti podlažími, zatímco sklad se nachází nad bytem.
Má funkční a velmi praktický půdorys, který se skládá z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, komory, dvou chodeb, koupelny s toaletou a lodžií/balkonem. Orientace bytu je severojižní, což umožňuje přirozené větrání a příjemné množství denního světla.
Ložnice je orientována na klidnou severní stranu s výhledem na Sljeme, zatímco obývací pokoj, kuchyň a balkon mají výhled na jižní stranu.
Vytápění, plyn a teplá voda jsou napojeny na městskou síť.
Lokalita je mimořádně atraktivní a dopravní výborně propojené tramvajové linky 12, 9 a 3 jsou umístěny přímo naproti vchodu do budovy, zatímco autobusová linka 109 je vzdálena jen půl minuty chůze.
Ljubljanica turnpike se nachází jednu tramvajovou zastávku (přibližně 5 minut pěšky), s dalšími autobusovými linkami do všech částí města.
V bezprostřední blízkosti, jen 5-10 minutu chůze, veškeré vybavení potřebné pro příjemný každodenní život jsou k dispozici: obchody (Lidl, Konzum, Studenac), lékárny, pekárny, stravovací zařízení a další doprovodné zařízení.
Budova má dva vchody z ulice Ozaljska a ulice Bosiljska, kde se na nádvoří nachází velké parkoviště v rámci budovy, zatímco bezplatné parkování je navíc zajištěno po celé ulici Ozaljska.
Byt je ve výborném stavu, uklizený a udržovaný a je připraven se nastěhovat bez dalších investic.
Nastěhování je možné na konci března.
Nemovitost je vhodná jak pro pohodlné bydlení, tak jako investice do dlouhodobého či krátkodobého pronájmu.
Je možné zakoupit v hotovosti nebo prostřednictvím úvěru na bydlení.Vlastnictví spořádané, 1 / 1, bez nákladu.
Nina ogiTrénink spolupracovník + 385 555 7516nina@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comMaison-protože domov není jen místo, ale také způsob života.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
179 100 € · 59 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
228 500 € · 59 m²
3 873 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 320163
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 228 500 €.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
