Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Maksimir, 60 m2, nová budova!
Byt na predaj v Záhrebe-Maximir oblasti 60m2.Byt je obývateľný na jar 2026.Byt sa nachádza na prízemí budovy s dvoma apartments.Parkovacie miesto v podzemnej garáži.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 250 €/m²

Medián podobných ponúk 4 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 833 €/m²–4 514 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 275 000 € · 61 m² 4 508 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 234 900 € · 60 m² 3 915 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 273 966 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

319143

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia