Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Maksimir, 60m2, nowy budynek!
Mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Zagreb-Maximir o powierzchni 60m2.Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania wiosną 2026 roku.Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z dwoma mieszkaniami.Miejsce parkingowe w podziemnym garażu.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 143 €/m²

Różnica względem mediany -21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 833 €/m²–4 514 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 275 000 € · 61 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 234 900 € · 60 m² 3 915 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 273 966 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

319143

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia