Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Maksimir, 60m2, novogradnja!
Prodaja se stan v Zagrebu-Maksimir površine 60m2.Stan je vseljiv spomladi 2026. leta.Stan se nahaja v pritličju stavbe z dvema stanoma.Parkirno mesto v podzemni garaži.https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 833 €/m²–4 514 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 61 m² 4 508 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 234 900 € · 60 m² 3 915 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 273 966 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

319143

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia