Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 100 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 304 000 € 3 040 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Záhreb, Sesvete, Predaj, 100.00m²
PREDAJ, Penthouse, 100m2, NEW BUILDING, 3-izba, ul.
Vladimír Vidric.
Byt má 73m2 uzavretého priestoru pozostávajúceho z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktoré spolu tvoria veľký otvorený priestor, dve spálne, kúpeľňa s WC.
V celkovej ploche bytu sú vypočítané koeficienty 2 terasy na úrovni bytu, strešná terasa a vonkajšie parkovacie miesta 2.
Na oboch terasách bola príprava na pergolu vykonaná v stenách pod fasádou a na strešnej terase bola vykonaná príprava na grilovanie a bola vykonaná voda.
Nehnuteľnosť je úplne nová a kupujúci sa stávajú prvými majiteľmi.
Vybavenie: PVC exteriérové stolárstvo s elektrickými výťahmi a antracitovými žalúziami, trojvrstvové sklo, plynové podlahové kúrenie, prvotriedne keramiky a trojvrstvové dubové parkety, klimatizácia, domáci inteligentný bytový systém, vonkajšie a nosné steny vystužené - betón 18-25 cm, vnútorné schodisko je vystužené betónom, hydro-
Byt je vo vlastníctve spoločnosti, takže kupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľností.
Budova je podlažná s platným povolením na použitie a okamžite obývateľná.
Všetky zariadenia potrebné pre príjemný mestský život sú v blízkosti: obchod, supermarket, škola, park, lekáreň, škôlka, autobus, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská...
Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, kvality a súkromia v modernom mestskom prostredí s množstvom otvoreného priestoru vo veľmi pokojnej lokalite.
Odporúčame!I34294Vladimir Vidric

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 040 €/m²
Medián podobných ponúk 3 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–4 661 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
304 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
100 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
319040

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 304 000 € · Cena za m²: 3 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje