Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Byt, Záhreb, Sesvete, Predaj, 100.00m²
PREDAJ, Penthouse, 100m2, NEW BUILDING, 3-izba, ul.
Vladimír Vidric.
Byt má 73m2 uzavretého priestoru pozostávajúceho z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktoré spolu tvoria veľký otvorený priestor, dve spálne, kúpeľňa s WC.
V celkovej ploche bytu sú vypočítané koeficienty 2 terasy na úrovni bytu, strešná terasa a vonkajšie parkovacie miesta 2.
Na oboch terasách bola príprava na pergolu vykonaná v stenách pod fasádou a na strešnej terase bola vykonaná príprava na grilovanie a bola vykonaná voda.
Nehnuteľnosť je úplne nová a kupujúci sa stávajú prvými majiteľmi.
Vybavenie: PVC exteriérové stolárstvo s elektrickými výťahmi a antracitovými žalúziami, trojvrstvové sklo, plynové podlahové kúrenie, prvotriedne keramiky a trojvrstvové dubové parkety, klimatizácia, domáci inteligentný bytový systém, vonkajšie a nosné steny vystužené - betón 18-25 cm, vnútorné schodisko je vystužené betónom, hydro-
Byt je vo vlastníctve spoločnosti, takže kupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľností.
Budova je podlažná s platným povolením na použitie a okamžite obývateľná.
Všetky zariadenia potrebné pre príjemný mestský život sú v blízkosti: obchod, supermarket, škola, park, lekáreň, škôlka, autobus, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská...
Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, kvality a súkromia v modernom mestskom prostredí s množstvom otvoreného priestoru vo veľmi pokojnej lokalite.
Odporúčame!I34294Vladimir Vidric
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
330 000 € · 101 m²
3 267 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
425 000 € · 98 m²
4 337 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
399 000 € · 97 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
550 001 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
480 000 € · 101 m²
4 752 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobnosť 94 %
ZAGREB
380 000 € · 98 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 304 000 € · Cena za m²: 3 040 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.