À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, Zagreb, Sesvete, à vendre, 100,00 m²
VENTE, Penthouse, 100m2, NOUVELLE CONSTRUCTION, 3 pièces, ul.
Vladimir Vidric.
L'appartement dispose de 73m2 d'espace clos comprenant un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger qui forment ensemble un grand espace ouvert, deux chambres, une salle de bains avec toilettes.
Dans la surface totale de l'appartement sont calculées, selon les coefficients, 2 terrasses au niveau de l'appartement, une terrasse toit et 2 places de parking extérieures.
Sur les deux terrasses, une préparation pour pergola a été réalisée dans les murs sous la façade, et sur la terrasse toit, une préparation pour barbecue a été faite et l'eau a été installée.
Le bien est tout neuf et les acheteurs deviennent les premiers propriétaires.
Équipement : menuiserie extérieure en PVC avec ascenseurs électriques et volets anthracite, verre triple, chauffage au sol au gaz, céramique de première qualité et parquet chêne à trois couches, climatisation, système domotique pour appartement, murs extérieurs et porteurs renforcés - béton 18-25 cm, escalier intérieur renforcé en béton, hydro-
L'appartement appartient à une société, ainsi l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur la vente immobilière.
L'immeuble est doté d'un permis d'occupation valide et immédiatement habitable.
Toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine agréable sont à proximité : magasin, supermarché, école, parc, pharmacie, crèche, bus, restaurants, cafés, aires de jeux...
Bien idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, de qualité et d'intimité dans un environnement urbain moderne avec beaucoup d'espace ouvert dans un lieu très calme.
WE RECOMMEND!I34294Vladimir Vidric
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 304 000 € · Prix au m²: 3 040 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia