Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 163 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 595 000 € 3 650 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný penthouse v Mlinovi – štýl Art Deco a výhľad na prírodu
Na predaj je moderný, priestranný a svetlý byt nachádzajúci sa v elitnej štvrti sub-sljemensko v Mlinovoch. Tento jedinečný penthouse, zdobený sofistikovaným art deco štýlom, sa nachádza na druhom poschodí špičkovej mestskej vily s tromi bytmi, čo poskytuje maximálne súkromie, komfort a luxus. Byt je orientovaný na všetky štyri strany sveta, preplnený prirodzeným svetlom a ponúka úchvatný panoramatický výhľad na Medvednicu a zeleň sub-slime zóny. Celková obytná plocha 134 m2, tento luxusný penthouse pozostáva z: - Priestranný obývač spojený s jedálňou a kuchyňou - Tri elegantné spálne - Dve moderné kúpeľne - Sklady (vešerja), vstupná časť a chodba - Terasa o rozlohe 10 m2 s balkónom rok - Kompletná modernizácia v roku 2024. Rok - Vysoké stropy 3 metre pre extra pocit priestrannosti - Kombinácia drevených a PVC výplní - Video interkom pre zvýšenú bezpečnosť - Vykurovanie: systém Vaillant EloBlock - Chladenie: 2x Daikin klimatizácie (5,5 kW) - Extrémne kvalitná konštrukcia s tehlenými stenami hrubými 30 cm a dodatočnou izoláciou (5 cm polystyrén) Kľúčové vybavenie v okolí: - 220 m k autobusovej stanici - 200 m k obchodu Spar - 1 000 m k základnej škole Šestine a materskej škole Različak Tento jedinečný penthouse ponúka vynikajúci luxus, elegantný dizajn a perfektnú polohu, čím je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu exkluzivity, súkromia a komfortu v jednej z najprestížnejších častí Záhrebu. Byt S-3 2. poschodie (penthouse) obytná plocha 134,40 m2 (3 spálne + 2 kúpeľne) + loggia (10 m2 - J) + 3 x balkón (4,3 + 3,6 + 3,3 m2) + podkrovná skladovacia plocha (23,35 m2) + garážové parkovacie miesto GPM1 (16 m2) + vonkajšie parkovacie miesto PM3 (14,50 m2), čistá kúpna plocha 163,69 m2 Pre viac informácií a dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 650 €/m²
Medián podobných ponúk 4 381 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–5 014 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 815 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
163 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317266

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 163 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje