Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Sodoben penthouse v Mlinovih – art deco slog in pogled na naravo
Prodaja se moderan, prostoren in svetel stan, ki se nahaja v elitnem podsljemenskem kvartu Mlinovi.
Ta edinstveni penthouse, urejen v sofisticiranem art deco slogu, se nahaja na drugem nadstropju vrhunsko zgrajene urbane vile s tremi stanovanji, kar nudi maksimalno zasebnost, udobje in razkošje.
Stan je usmerjen v vse štiri smeri sveta, obiluje z naravno svetlobo in ponuja spektakularen panoramski razgled na Medvednico in zelenje podsljemenske zone.
ELEGANTNA PROSTORNOST IN VRHUNSKA RAZPOREDITEV
S skupno stanovanjsko površino 134 m2, ta razkošen penthouse sestavlja:
- Prostran dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo
- Tri elegantne spalnice
- Dve moderno opremljeni kopalnici
- Shramba (pralnica), vhodni prostor in hodnik
- Loža večja od 10 m2 s južno orientacijo
- Tri balkoni
Ob stanovanju pridejo tudi dodatni prostori, ki zagotavljajo maksimalno udobje:
- Tavanski prostor (23,35 m2)
- Garažno parkirno mesto (16 m2)
- Zunanje parkirno mesto (14,5 m2)
VRHUNSKA KVALITETA GRADNJE IN MODERNA OPREMA
- Visokokakovostna gradnja 2001. leto
- Popolna modernizacija v 2024. leto
- Visoki stropi 3 metri za dodatni občutek prostornosti
- Kombinacija lesene in PVC stolarije
- Video portafon za dodatno varnost
- Ogrevanje: Vaillant EloBlock sistem
- Hlajenje: 2× Daikin klimatske naprave (5,5 kW)
- Izjemno kakovostna gradnja s opečnimi zidovi debeline 30 cm in dodatno izolacijo (5 cm stiropora)
EKSKLUZIVNA LOKACIJA – POVEZAVA NARAVE IN URBANOGA ŽIVLJENJA
Stan se nahaja v mirni ulici, 100 metrov od glavne prometnice, kar zagotavlja popolno tišino in zasebnost.
Ključne storitve v bližini:
- 220 m do avtobusne postaje
- 200 m do trgovine Spar
- 1 000 m do osnovne šole Šestine in otroškega vrtca Različak
Ta edinstveni penthouse nudi vrhunsko razkošje, eleganten dizajn in popolno lokacijo, kar ga naredi za idealen dom za tiste, ki iščejo povezavo ekskluzivnosti, zasebnosti in udobja v enem izmed najprestižnejših delov Zagreba.
Stan S‑3 – 2. nadstropje (penthouse) – stanovanjska površina 134,40 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici) + loža (10 m2 – J) + 3 × balkon (4,3 + 3,6 + 3,3 m2) + tavanski prostor (23,35 m2) + garažno parkirno mesto GPM1 (16 m2) + zunanje parkirno mesto PM3 (14,50 m2), neto obračunska površina 163,69 m2 = 595.000 EUR
Možnost nakupa preko ugodnega bančnega kredita z BREZPLAČNIM kreditnim posredovanjem.
Za več informacij in dogovor za termin ogleda, nas prosimo kontaktirajte!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
540 000 € · 160 m²
3 375 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
529 000 € · 172 m²
3 076 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
268 000 € · 164 m²
1 634 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 650 €/m²
Bivalna površina: 163 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia