Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 163 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 595 000 € 3 650 €/m²

Opis nepremičnine

Sodoben penthouse v Mlinovih – art deco slog in pogled na naravo
Prodaja se moderan, prostoren in svetel stan, ki se nahaja v elitnem podsljemenskem kvartu Mlinovi. Ta edinstveni penthouse, urejen v sofisticiranem art deco slogu, se nahaja na drugem nadstropju vrhunsko zgrajene urbane vile s tremi stanovanji, kar nudi maksimalno zasebnost, udobje in razkošje. Stan je usmerjen v vse štiri smeri sveta, obiluje z naravno svetlobo in ponuja spektakularen panoramski razgled na Medvednico in zelenje podsljemenske zone. ELEGANTNA PROSTORNOST IN VRHUNSKA RAZPOREDITEV S skupno stanovanjsko površino 134 m2, ta razkošen penthouse sestavlja: - Prostran dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo - Tri elegantne spalnice - Dve moderno opremljeni kopalnici - Shramba (pralnica), vhodni prostor in hodnik - Loža večja od 10 m2 s južno orientacijo - Tri balkoni Ob stanovanju pridejo tudi dodatni prostori, ki zagotavljajo maksimalno udobje: - Tavanski prostor (23,35 m2) - Garažno parkirno mesto (16 m2) - Zunanje parkirno mesto (14,5 m2) VRHUNSKA KVALITETA GRADNJE IN MODERNA OPREMA - Visokokakovostna gradnja 2001. leto - Popolna modernizacija v 2024. leto - Visoki stropi 3 metri za dodatni občutek prostornosti - Kombinacija lesene in PVC stolarije - Video portafon za dodatno varnost - Ogrevanje: Vaillant EloBlock sistem - Hlajenje: 2× Daikin klimatske naprave (5,5 kW) - Izjemno kakovostna gradnja s opečnimi zidovi debeline 30 cm in dodatno izolacijo (5 cm stiropora) EKSKLUZIVNA LOKACIJA – POVEZAVA NARAVE IN URBANOGA ŽIVLJENJA Stan se nahaja v mirni ulici, 100 metrov od glavne prometnice, kar zagotavlja popolno tišino in zasebnost. Ključne storitve v bližini: - 220 m do avtobusne postaje - 200 m do trgovine Spar - 1 000 m do osnovne šole Šestine in otroškega vrtca Različak Ta edinstveni penthouse nudi vrhunsko razkošje, eleganten dizajn in popolno lokacijo, kar ga naredi za idealen dom za tiste, ki iščejo povezavo ekskluzivnosti, zasebnosti in udobja v enem izmed najprestižnejših delov Zagreba. Stan S‑3 – 2. nadstropje (penthouse) – stanovanjska površina 134,40 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici) + loža (10 m2 – J) + 3 × balkon (4,3 + 3,6 + 3,3 m2) + tavanski prostor (23,35 m2) + garažno parkirno mesto GPM1 (16 m2) + zunanje parkirno mesto PM3 (14,50 m2), neto obračunska površina 163,69 m2 = 595.000 EUR Možnost nakupa preko ugodnega bančnega kredita z BREZPLAČNIM kreditnim posredovanjem. Za več informacij in dogovor za termin ogleda, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 650 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 381 €/m²
Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–5 014 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 815 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
163 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
317266

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 650 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 163 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje