Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Byt, Záhreb, Črnomerec, Kustošija, Predaj, 112.00m²
APARTMÁN NA PREDAJ, ZAGREB, KUSTOŠIJA, LILICA, 112m2, Penthouse.
Vynikajúci štvorizbový penthouse v štvrtom poschodí nového domu na Ilici s krásnym výhľadom na celé mesto, v budove s výťahom.
Byt má 97,28m2 obytných priestorov.
Skladá sa z predsiene, skladovej miestnosti, toalety, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální.
V celkovej ploche sa započítava balkón 9,67 m2 (koef.
2.42m2) a terasy o rozlohe 19,34m2 (coef.
4,83m2) a dve vonkajšie parkovacie miesta o rozlohe 12,50m2 (koef.3,13m2) a 17,09m2 (koef.
4.27m2).
Základ je na železobetónovej základovej doske, vonkajšie a vnútorné nosné steny sú z železobetónu a spevnené vodorovnými a zvislými železobetónovými výstužmi.
Stropy, alebo medzipodlažné konštrukcie, sú vyrobené ako železobetónové panely.
Samostatné meradlá elektriny a vody, elektrické rolietové žalúzie, PVC spojovacie prvky.
Nachádza sa v výbornom lokalite, blízko všetkých potrebných služieb.
Pred budovou je autobusová zastávka, prestupné miesto Črnomerec, len tri zastávky od budovy.I33782Ilica
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
537 600 € · 112 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
150 000 € · 115 m²
1 304 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
360 000 € · 109 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
390 000 € · 107 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307923
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 900 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
