Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, Zagreb, Črnomerec, Kustošija, à vendre, 112,00 m²
APPARTEMENT À VENDRE, ZAGREB, KUSTOŠIJA, LILICA, 112m2, Penthouse.
Excellent penthouse de quatre pièces au quatrième étage du nouvel immeuble sur Ilica avec une belle vue sur toute la ville, dans un bâtiment avec ascenseur.
L'appartement dispose de 97,28m2 de surface habitable.
Il se compose d'un hall, d'un débarras, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de trois chambres.
Dans la surface totale sont calculés un balcon de 9,67 m2 (koef.
2.42m2) et des terrasses de 19,34m2 (coef.
4,83m2) ainsi que deux places de parking extérieures de 12,50m2 (koef.3,13m2) et 17,09m2 (koef.
4.27m2).
Les fondations reposent sur une dalle de fondation en béton armé, les murs porteurs extérieurs et intérieurs sont en béton armé et renforcés par des serclages en béton armé horizontaux et verticaux.
Les plafonds, ou les constructions inter-étages, sont réalisés en panneaux de béton armé.
Compteurs d'électricité et d'eau séparés, volets roulants électriques, menuiseries PVC.
Il est situé dans un excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires.
En face de l'immeuble se trouve un arrêt de bus, point de correspondance Črnomerec à seulement trois arrêts de bus de l'immeuble.I33782Ilica
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 307923
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 900 € · Prix au m²: 3 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
