Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, centrum, dvojpodlažný byt 137m2 na predaj
V centre Záhrebu sa nachádza dvojposchodový byt s celkovou výmerou 137.2 m2, momentálne usporiadaný ako tri samostatné, kompletne vybavené byty určené na denný prenájom.
Nehnuteľnosť ponúka praktické rozloženie, stabilný príjem a flexibilitu použitia, čo ju robí vhodnou ako na pokračovanie v prenájme, tak aj na osobné bývanie alebo kombináciu oboch.Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla dôkladnou stavebnou rekonštrukciou v roku 2025.
rok, ktorý je ďalej spevnený a odolný proti zemetraseniu, čo poskytuje budúcim majiteľom alebo používateľom ďalšiu bezpečnosť a pokoj.
Poschodie Apartmán 1Rozloha: 28,32 m2Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s obývačkou a spálňou a kúpeľne.
Kompaktné a praktické riešenie, ideálne pre kratší pobyt.
Poschodie Apartmán 3Rozloha: 67,68 m2Priestranný byt, ktorý zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu spojenú s obývačkou, jednu spálňu a kúpeľňu.
Útulný priestor pre dlhší pobyt alebo väčší počet hostí.Podkrovie Apartmán 2Rozloha: 41,20 m2Nachádza sa na hornom poschodí, skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s obývačkou a spálňou a kúpeľne.
Špeciálny šarm mu dodáva sklon strechy a teplá podkrovná atmosféra.
K bytu patrí aj skladová miestnosť v suteréne s rozlohou 12 m2, čo ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru.
Či už hľadáte nehnuteľnosť na pokračovanie úspešného prenájmu alebo atraktívny mestský domov s ďalšími možnosťami, táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu zriedkavú príležitosť.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
315 000 € · 136 m²
2 316 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
499 000 € · 135 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
500 000 € · 133 m²
3 759 €/m²
Podobnosť 97 %
ZAGREB
849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
1 000 000 € · 142 m²
7 042 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
Podobnosť 96 %
ZAGREB
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 577 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.