Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 137 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 490 000 € 3 577 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, centrum, dvojpodlažný byt 137m2 na predaj
V centre Záhrebu sa nachádza dvojposchodový byt s celkovou výmerou 137.2 m2, momentálne usporiadaný ako tri samostatné, kompletne vybavené byty určené na denný prenájom. Nehnuteľnosť ponúka praktické rozloženie, stabilný príjem a flexibilitu použitia, čo ju robí vhodnou ako na pokračovanie v prenájme, tak aj na osobné bývanie alebo kombináciu oboch.Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla dôkladnou stavebnou rekonštrukciou v roku 2025. rok, ktorý je ďalej spevnený a odolný proti zemetraseniu, čo poskytuje budúcim majiteľom alebo používateľom ďalšiu bezpečnosť a pokoj. Poschodie Apartmán 1Rozloha: 28,32 m2Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s obývačkou a spálňou a kúpeľne. Kompaktné a praktické riešenie, ideálne pre kratší pobyt. Poschodie Apartmán 3Rozloha: 67,68 m2Priestranný byt, ktorý zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu spojenú s obývačkou, jednu spálňu a kúpeľňu. Útulný priestor pre dlhší pobyt alebo väčší počet hostí.Podkrovie Apartmán 2Rozloha: 41,20 m2Nachádza sa na hornom poschodí, skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s obývačkou a spálňou a kúpeľne. Špeciálny šarm mu dodáva sklon strechy a teplá podkrovná atmosféra. K bytu patrí aj skladová miestnosť v suteréne s rozlohou 12 m2, čo ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru. Či už hľadáte nehnuteľnosť na pokračovanie úspešného prenájmu alebo atraktívny mestský domov s ďalšími možnosťami, táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu zriedkavú príležitosť. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 577 €/m²
Medián podobných ponúk 4 569 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 582 €/m²–6 146 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 685 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
137 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
307616

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje