In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, centro, appartamento duplex 137m2 in vendita
Nel centro di Zagabria si trova un appartamento su due livelli con una superficie totale di 137,2 m2, attualmente organizzato come tre appartamenti separati, completamente arredati, utilizzati per affitti giornalieri.
L'immobile offre una disposizione pratica, un reddito stabile e flessibilità d'uso, rendendolo adatto sia per continuare l'affitto, sia per abitazione personale o una combinazione di entrambi. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione strutturale nel 2025.
anno, il che l'ha ulteriormente rafforzata e la rende antisismica, offrendo maggiore sicurezza e tranquillità ai futuri proprietari o utenti. Disposizione degli appartamenti:3.
piano – Appartamento 1Superficie: 28,32 m2Composto da ingresso, cucina con soggiorno e zona notte, e bagno.
Soluzione compatta e pratica, ideale per soggiorni brevi.3.
piano – Appartamento 3Superficie: 67,68 m2Ampio appartamento che include ingresso, cucina collegata al soggiorno, una camera da letto e bagno.
Spazio accogliente per soggiorni più lunghi o un maggior numero di ospiti.Sottotetto – Appartamento 2Superficie: 41,20 m2Situato all'ultimo piano, comprende ingresso, cucina con soggiorno e zona notte, e bagno.
Il particolare fascino è dato dall'inclinazione del tetto e dal calore dell'ambiente sottotetto. Con l'appartamento è incluso un ripostiglio in cantina di 12 m2, che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio. Che siate alla ricerca di un immobile per continuare un affitto di successo o di una casa cittadina attraente con possibilità aggiuntive – questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per una visita siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per questa proprietà il contatto è: Filip, +385 91 288 0089
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Somiglianza 100 %
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315 000 € · 136 m²
2 316 €/m²
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499 000 € · 135 m²
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500 000 € · 133 m²
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849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
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1 000 000 € · 142 m²
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849 000 € · 132 m²
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480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Somiglianza 95 %
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Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 577 €/m²
Superficie abitabile: 137 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia