Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 95 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 4 947 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Gornje Prekrižje, 3-izbový byt 70m2 s terasou 40m2 + 2 parkovacie miesta
Moderný trojizbový apartmán s priestrannou terasou a špičkovým vybavením Gornje Prekrižje, ZáhrebV jednej z najvyhľadávanejších lokalít Záhrebu, v zelenom a pokojnom prostredí Gornje Prekrižje, je na predaj elegantný trojizbový apartmán s celkovou úžitkovou plochou 95.25 m2.
Nachádza sa v menšej modernej budove vytiahnutej z hlavnej cesty, tento byt predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a diskrétneho luxusu.
Lokalita poskytuje perfektnú rovnováhu medzi súkromím a pohodlie školy, materskej školy, verejnej dopravy a Mihaljevac pivot sa nachádza len pár minút chôdze od hotela.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Byt má 69m2 uzavretého priestoru, a skladá sa zo vstupnej haly, obývacia izba s jedálenským kútom a moderné otvorené kuchyne, dve pohodlné spálne, kúpeľňa a špajza.
Interiér je vybavený kvalitnými vstavanými skrinkami, integrovaným osvetlením a plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi.
Všetky izby sú klimatizované a ďalšie pohodlie poskytuje podlahové kúrenie s plynovým kúrením.
Z obytného priestoru sa môžete dostať na polokrytú terasu 40 m2, ktorá ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň ako ideálne miesto pre relaxáciu alebo socializáciu pod holým nebom.
Byt má tiež dve parkovacie miesta pred budovou a celková úžitková plocha nehnuteľnosti, vrátane terasy a parkovísk, je 95.25 m2.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 947 €/m²
Medián podobných ponúk 3 817 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 205 €/m²–4 666 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
95 m²
Veľkosť pozemku
110 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
307093

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje