Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Záhreb, Gornje Prekrižje, 3-izbový byt 70m2 s terasou 40m2 + 2 parkovacie miesta
Moderný trojizbový apartmán s priestrannou terasou a špičkovým vybavením Gornje Prekrižje, ZáhrebV jednej z najvyhľadávanejších lokalít Záhrebu, v zelenom a pokojnom prostredí Gornje Prekrižje, je na predaj elegantný trojizbový apartmán s celkovou úžitkovou plochou 95.25 m2.
Nachádza sa v menšej modernej budove vytiahnutej z hlavnej cesty, tento byt predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a diskrétneho luxusu.
Lokalita poskytuje perfektnú rovnováhu medzi súkromím a pohodlie školy, materskej školy, verejnej dopravy a Mihaljevac pivot sa nachádza len pár minút chôdze od hotela.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Byt má 69m2 uzavretého priestoru, a skladá sa zo vstupnej haly, obývacia izba s jedálenským kútom a moderné otvorené kuchyne, dve pohodlné spálne, kúpeľňa a špajza.
Interiér je vybavený kvalitnými vstavanými skrinkami, integrovaným osvetlením a plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi.
Všetky izby sú klimatizované a ďalšie pohodlie poskytuje podlahové kúrenie s plynovým kúrením.
Z obytného priestoru sa môžete dostať na polokrytú terasu 40 m2, ktorá ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň ako ideálne miesto pre relaxáciu alebo socializáciu pod holým nebom.
Byt má tiež dve parkovacie miesta pred budovou a celková úžitková plocha nehnuteľnosti, vrátane terasy a parkovísk, je 95.25 m2.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
314 000 € · 95 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
355 000 € · 93 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
353 346 € · 97 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 947 €/m²
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.