Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Trešnjevka: trojizbový byt na rekonštrukciu
Remax real estate center ponúka duplexový byt v top lokalite, v srdci Trešnjevky, v pokojnej ulici, blízko všetkých vybavení, ktoré robia každodenný život pohodlnejším a funkčnejším. V suteréne sú dve spálne, predsieň a skladová miestnosť a na úrovni zvýšeného prízemia, ktoré je možné dosiahnuť niekoľkými schodmi, je predsieň, kuchyňa, jedáleň, obývačka a kúpeľňa. Hoci je byt v zdevastovanom stave, budova je veľmi dobre zachovaná a nebola poškodená. Pred bytom je vlastné parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 647 €/m²

Medián podobných ponúk 4 044 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 651 €/m²–4 319 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 180 000 € · 68 m² 2 647 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

304228

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia