Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Trešnjevka: trosoban stan za renoviranje
Remax centar nekretnina u svojoj ponudi ima dvoetažni stan na top lokaciji, u srcu Trešnjevke, u mirnoj ulici, blizu svih sadržaja koji svakodnevni život čine ugodnijim i funkcionalnijim.No, stan je potrebno u potpunosti renovirati. Na razini suterena smještene su dvije spavaće sobe, hodnik i spremište, a na razini povišenog prizemlja do kojeg se dolazi s nekoliko stuba, nalazi se hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica.Iako je stan u derutnom stanju, zgrada je vrlo očuvana i kvalitetno građena, a u potresu nije pretrpjela nikakva oštećenja.Ispred stana nalazi se parkirno mjesto u vlasništvu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana -34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 651 €/m²–4 319 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 68 m² 2 647 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

304228

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 2 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia